Ettevõtjatele, kes soovivad siseneda teemaparkide ärisse, on 200{1}}ruut-meetrine rajatis nii teostatav kui ka kuluefektiivne.
Jaotame projekti eelarve ja kasumipotentsiaali kolme põhidimensiooni järgi-põhiinvesteeringute eelarve, igapäevased tegevuskulud ja tulupotentsiaal-, et toetada teie ettevõtlusotsuste-tegemist.
Järgmises analüüsis kasutatakse siseruumides mänguväljaku rajamisel näitena Hiinat. Saate kohandada oma tegevusplaani konkreetse riigi või piirkonna alusel.
I. Põhiinvesteeringute eelarve ja rendikulud
I. Investeeringute põhieelarve: enamasti ühekordsed-kulutused, vähesed pidevad kulumisedPeamised investeeringud 200-ruutmeetrise-meetrise sisemänguväljaku jaoks jagunevad kolme kategooriasse: rent, varustus ja põhirajatised. Need on enamasti suured ühekordsed väljaminekud ja seadmed on vähe hiljem kulunud ega vaja vahetust,-mis on hea sobivus pikaajaliseks kasutamiseks.
1. Rendikulud: erinevad asukohati, maakonnalinnad on kulukamad-
Üür on kõige muutuvam suur kulu, mis sõltub peamiselt kaupluse asukohast (ühiskonna pood vs kaubanduslik tänav/kaubanduskeskus) ja linna tasandist. Siin on mõned konkreetsed võrdlusarvud:
Maakonna{0}}tasandi kogukonnapoed: 0,6–1 ¥/m²/päev. ¥ 1/m²/päev, igakuine üür 200 m²=1 × 200 × 30=6000 ¥; aastaüür=72 000 ¥.
Maakonna äritänav/kaubanduskeskus: ¥1,3–1,8/m²/päev. 1,8 ¥/m²/päev, igakuine üür 200 m²=1.8 × 200 × 30=10 800 ¥; aasta üür=¥129 600.
Kolmanda- ja neljanda-taseme linna kogukonnapoed: 1,6–1,8 ¥/m²/päev. 1,8 ¥/m²/päev, 200 m² kuuüür=1.8 × 200 × 30=10 800 ¥; aasta üür=¥129 600;
Äritänavad/kaubanduskeskused kolmanda- ja neljanda-astme linnades: ¥1,8–2,5/㎡/päev. Arvestuslikult ¥2,5/㎡/päev: 200 ¥ kuuüür=2.5 × 200 × 30=15 000 ¥; aasta üür=¥180 000.
2. Seadmete kulud: vastavus kohalikule ostujõule; Standardvarustus, mis sobib ideaalselt madala-tarbimisega linnadesse
200 m² suuruse ruumi puhul jääb puhkealade ja vahekäikude mahaarvamisel seadmetele umbes . 160-180m². Hinnangulised kulud tasandite kaupa:
Kesk-varustus: 600–800 ¥/m², kokku ca. 96 000–144 000 ¥ 160–180 m² eest;
Standardvarustus: 400–600 ¥/㎡, kokku ligikaudu 64 000–108 000 ¥ 160–180 ㎡ eest.
Peamine soovitus: väiksema-tarbimisega maakondades eelistage standardvarustust, et oluliselt vähendada esialgset investeerimissurvet.
3. Põhiteenused ja muud kulud
See jaotis hõlmab kassasüsteemi, poe renoveerimist, kassaaparaadi loendurit, arvutit, konditsioneeri, igapäevaseid tarvikuid ja kindlustust, kokku ligikaudu 21 400 ¥. Jaotus on järgmine: POS-süsteem 2800 ¥, poe renoveerimine 3000 ¥, kassaaparaat 800 ¥, arvuti 2400 ¥, konditsioneer 4000 ¥, päevavarud 5000 ¥, kindlustus 3200 ¥.
4. Esialgne koguinvesteeringu kokkuvõte
Lähtudes ülaltoodud kuludest:
Standardvarustusega maakonna{0}}tasandi kogukonnapood: aastane koguinvesteering ca. 150 000–180 000 ¥
Kolmanda/neljanda astme-keskmise varustusega linnakeskuse asukoht-: aastane koguinvesteering ca. 350 000–400 000 ¥
II. Igapäevased tegevuskulud: madalad üldkulud, minimaalne tööjõukulu, alandatud rõhk
200{1}}ruutmeetrise sisemänguväljaku tegevuskulud koosnevad peamiselt tööjõust ja kommunaalteenustest ilma märkimisväärsete lisakuludeta, mis tagab juhitavad aastased kulud:
Tööjõukulud: 200-ruut-meetrise ruumi jaoks on vaja ainult 2 töötajat; kui tegutseda pereettevõttena, on vaja ainult ühte töötajat. Arvestades keskmise kuupalgaga ¥ 2400:
Ühe töötaja aastapalk=¥28 800
Kahe töötaja aastapalk=57 600 ¥
Kommunaalteenused:
Keskmine kuukulu on aastaringselt 800 ¥{1}}. Kliimaseadme sagedase kasutamise tõttu võivad kulud kolmekuulise-kuulise suve-/talvise puhkuse ajal veidi suureneda. Aastased kommunaalkulud on kokku ligikaudu 9600 ¥.
Muud kulud:
Sisaldab põhiseadmete hooldust ja kulumaterjalide täiendamist. Nende kulude katmiseks piisab 5000 jeeni suurusest aastaeelarvest.
Kokkuvõte: aastased tegevuskulud paaris{0}}juhitava mudeli puhul on ligikaudu 43 400 ¥; kahe-töötaja mudeli järgi on need ligikaudu 72 200 ¥.
III. Tulu- ja kasumipotentsiaali analüüs: puhkusepõhised-ettemakstud kaardid põhituluallikana
1. Toimumiskoha läbilaskevõime ja jalakäijate arvukuse prognoos
200-ruutmeetrine pehme mänguväljak mahutab täisvõimsusel 60-80 inimest. Tööstusharu mudelite põhjal toimub jalakäijate tippliiklus pühade ajal (ligikaudu 160 päeva aastas, sealhulgas nädalavahetused ja kohustuslikud pühad), kusjuures tööpäevade liiklus on tühine. Konservatiivse hinnangu kohaselt on pühade ajal 40 igapäevast külastajat, aastane pühade koguliiklus=160 päeva × 40 inimest=6 400 külastajat.
2. Konversioonikursi ja tagasiostukursi arvutamine
Kasutades tööstusharu minimaalset 30% konversioonimäära (st laadimiskaarte ostvate külastajate osakaalu) ja tagasiostumäära, on iga-aastane laadimiskaartide müük=6,400 külastajat × 30%=1,920 kaarti.
3. Tulu ja kasumi hinnang
Aastatulu: põhinedes minimaalsel laadimissummal 200 ¥ kaardi kohta, iga-aastane laadimistulu=1,920 kaarti × ¥200=¥384 000;
Aastakasum: pere{0}}poe (aastased tegevuskulud: 43 400 ¥) ja maakonna-tasandi kogukonnapoe (aastane rent: 72 000 ¥) näiteid kasutades on puhaskasum pärast tegevuskulude ja järgmise aasta üüri mahaarvamist ligikaudu 150 000–200 000 ¥. Kahe töötajaga kaubanduskeskuse{10}}poe puhul on puhaskasum pärast kõigi kulude mahaarvamist ligikaudu 100 000–150 000 ¥.
Täiendavad märkused. Tegelikku kasumit saab kohandada kohaliku ostujõu alusel, muutes lisa{0}}summasid (nt 300 RMB/500 RMB taset). Täiendavate-summade või konversioonimäärade suurendamine võib kasumimarginaale veelgi suurendada.
IV. Põhiline kokkuvõte
200-ruut-meetrine siseruumides asuv mängukeskus kujutab endast madala-riskiga ja stabiilset-perekonnale-sobivat äritegevust. Selle peamised eelised seisnevad ühekordses-investeeringus ja pikaajalises tootluses-, millele lisanduvad madalad tegevuskulud ja minimaalne kulumine. Kulude kontrolli all hoidmiseks seadke esikohale maakonna{12}}tasandi kogukonnapoed standardvarustusega, mis nõuavad ligikaudu 150 000 jeeni suurust alginvesteeringut. Paari{15}}käitamise mudeli korral võib aastane puhaskasum ületada 150 000 jeeni. Suurema liikluse jaoks kaaluge kaubanduskeskuste asukohti kolmandas{16}} või neljandas järgus asuvates linnades, mis nõuavad suuremaid investeeringuid, kuid pakuvad suuremat tulupotentsiaali.
Kui otsite siseruumide mänguväljakute tootjaid ja tarnijaid, võtke meiega igal ajal ühendust, et saada parimat hinda ja üksikasjalikku tooteteavet.Playpedia Amusement, sise-lõbustusparkide seadmetele spetsialiseerunud ettevõte, mis ühendab disaini, arenduse, tootmise ja turunduse. Pakume müügiks laias valikus rahvusvahelisele nõuetele vastavaid siseruumide mänguväljakute seadmeid, mis on pühendatud teie eesmärkide saavutamisele.
